幻想的な輝きを放つホタルの見れる川

織田信長が岩村城を攻める拠点として、世界遺産である姫路城の天守群を築いた池田輝政の父・池田恒興に改修を行わせた小里城

現在は県指定の史跡で城跡は山頂部の「本丸曲輪跡」と北西山麓の「御殿場跡」と呼ばれる居館跡が残っています

その小里城跡の麓には恵那市山岡町の天瀑山に源を発する小里川があります

小里川沿いには2015年頃から地域の方々のご尽力によって草刈り・花壇・ベンチを作成しホタルが飛び交う環境を整えて頂いた通り「すいせん通り」があります

毎年5月の終わり頃から6月の中旬にかけて飛び交い人工の光では表現できない幻想的な光はとても美しいです

そのすいせん通りから徒歩２分

まるで雪が降り積もったかのような幻想的な光景を生み出しているヒトツバタゴ

『なんじゃもんじゃの木』として知られ、日本の限られた地域でしか見られない珍しい樹木です

このヒトツバタゴの花が咲き乱れているお庭のある邸宅が今回の物件です

門戸の右手には母屋、左手には離れ

足元は石畳と綺麗に刈られている芝生

訪れる人を魅了し、その場所への期待感を高めてくれる佇まいです

門戸を開くと、目の前に広がる美しい庭が訪れる人々に安らぎと癒しを提供します

今回はお庭が素敵なので先にご紹介します♪

門戸を開いた正面と左手には手水鉢があります

手水鉢の周囲には苔や小さな植物が配置され、自然との調和を図っています

奥へ進むと細部まで手入れが行き届いた庭園と自然が広がる景色はいつまでも見ていたくなる景観です

５月頃には雪のような花が咲き乱れるヒトツバタゴ

秋には自然の山々が色とりどりの美しい姿に変わります

年間を通して楽しめる素敵な場所です

撮影時は３月中旬であったためまだ花が咲いていませんでしたので家主様より満開時の写真を提供して頂きました

西へ進むと家庭菜園が行われています

自分で育てることで、農薬の使用を最小限に抑えることができ、収穫の喜びを味わうことができます

また、家庭菜園を通じて季節ごとの野菜の成長を観察することができ自然とのつながりを深める機会にもなります

こちらのご自宅では高級食材の自然薯（２枚目の写真）が育てられています

ヒトツバタゴの木の下には水槽があります

鯉のように大きく成長した金魚が優雅に泳いでいます

これが鯉（のぼりの人形）です

それではこれよりご自宅の方を紹介してまいります

玄関から入ると最初に入る部屋はリビングが広がっています

南向きに窓があるので自然の明るい光が差し込んできます

そして綺麗な庭園が見える景色は家族と一緒に過ごす大切な時間を共有するには素敵な場所です

リビングの北側にはダイニングキッチン

奥行きのあるキッチンは頻繁に利用する調味料や小物を置くことで探す手間が省けます

３口コンロなので忙しい時間帯の料理も同時進行ができ便利ですね

リビングから１０ｃｍほど敷居を高くした和室

船底天井によって伝統的な『和』の空間を演出した造りのお部屋です

自宅の中心に和室を配置することで家全体に落ち着いた雰囲気が広がります

こちらは洋室6帖となっております

北側には押し入れ、西側にはクローゼットを配置

南側の掃き出し窓からは屋根付きのウッドデッキに繋がっています

シャワーヘッド付き洗面所の周りには収納スペースが多く配置されています

ステンレス浴槽は錆びにくく耐久性が高いだけでなく保温性にもすぐれています

トイレは扉を開けると人感センサーが反応して便蓋が自動で開きお迎えしてくれます

ここまでで庭園と１階のお部屋をご紹介させていただきました

間取り図はこちらとなります

全体的に南向きの日当たり良好な間取りとなっています

２階には洋室６帖のお部屋、和室６帖のお部屋があります

互いの部屋の間には押し入れが配置されているのでプライベート空間を保ちながら快適に過ごすことができます

ベランダからみた庭園です

奥にはすいせん通りが見えます

自宅からでもホタルが見れるかもしれませんね

『狸の腹鼓』

囲碁用語では相手の盲点を突いて、思わず狸が腹つづみを打ちたくなるような妙手の事を言います

• 日本ではあまり見られないヒトツバタゴの木
• 環境汚染でなかなか見れる場所が少なくなったホタル
• 自宅からの季節を感じる事のできる景観

そしてスーパーまでは約１．５ｋｍ

稲津小学校までは約８００ｍ

瑞浪南中学校までは約１．２ｋｍ

都会の方が利便性が高く住みやすいと思っている方には『狸の腹鼓』のような物件ではないでしょうか？

自然の環境に触れる事ができながら生活面でも周辺にスーパーやコンビニがあり

子育て世帯にもお薦めの物件です

是非ご相談は弊社へお越しください♪

現地もご案内しますのでお気軽にお問合せください

★★瑞浪市の不動産のことならサカエコーポレーションにお任せください★★

基本情報

物件の詳しい情報はこちら

大型ショッピングモールまで車で11分の閑静な住宅街

日本家屋の特徴を凝縮した至極の建物です♪

恵那市山岡町という町をご存じでしょうか？

多くの山々に囲まれた自然豊かな里山であり

冬は寒暖差を利用した寒天の生産が盛んで、細寒天の生産は全国シェアがなんと８割を超え日本一！！

他にも日本で２番目に大きい水車や、お婆ちゃんの手作りメニューが大人気で年間５０万人が訪れる道の駅「おばあちゃん市」があります。

今回は、そのおばあちゃん市から車で７分ほど北東へ進んだところにあります。

県道３３号から少し離れた山里にポツンと一軒

屋根には煙突が見える大きな建物が今回の物件です

道路沿いに5～6台分の駐車場があり自然に囲まれた入口の階段には、、、

石像の女性がお出迎えしてくれます

笑顔が素敵ですね♪

お出迎えを受け、向かった先には日本家屋の特徴が詰まっていそうな建物が見えます

庭園の先にはまさに日本建築といえる造りの玄関

その横には「本日定休日」の看板

以前は市外からも多くの方が通われたパン喫茶としての面影がここにも…

中に入ると、いくつにも仕切られていたであろう部屋の仕切りを取り除いた開放的なエリアが広がっています

左手には下駄箱があり柔らかみのある平仮名で「おかげさま」の額が飾られています

玄関入って右手にはおしゃれな薪ストーブがあります

エアコンや灯油ストーブでは味わえない輻射熱で、体の芯からじんわり温めてくれるため心地よいぬくもりが部屋中に広がります

エアコンよりも広範囲にわたり暖めてくれ、火を消したあとでも放熱が続くので自然の暖かさが暫くは家中を心地よい空間にしてくれます

薪ストーブの向かい側には４帖の畳の真ん中にテーブルがあり、取り外せば囲炉裏となっています

手前１０帖、奥１２帖があり、薪ストーブ横には４帖の個室となるスペースがあります

南西から日差しが差し込むのでとても明るく暖かいです

ガラス障子を開けると縁側があり自然の風景を堪能できます

次は階段を上って２階へ

階段を上がると木造建築による日本家屋ならではの板張り天井と立派な梁が白壁によって、より際立たせてくれています

主に陶磁器の展示場として利用されていた為、壁には展示棚があり天井から暖かみのあるオレンジ色のダウンライトで照らされ観覧者を楽しませてくれます

薪ストーブの煙突が２階まで通っているので輻射熱による心地よい暖かさをこのフロアでも感じることができます

２階には南側に３部屋、北側に１部屋あります

次は外観を探索してみましょう

玄関のある北側には所々にベンチが用意されています

天気の良い暖かい日は外でゆっくりと休憩できるのは嬉しいですね

西側には小川のように水を流していた跡があります

南の方へ歩いていくと小さな倉庫があり、その前にはピザ窯とテーブルがあります

オーブンだと２５０度あたりが限界ですがピザ窯は蓄熱性に優れている為４００～５００度もの温度で焼くことができます

そして窯内は熱が均一になるので食材をどこにおいても均等に焼くことができるので安定した美味しいピザが焼きあがります

南側の広場で自然に癒されながら食事ができるのは素敵ですね

広い敷地なのでやりたい事が浮かんだら色々できそうです

現代の家屋ではなかなか見られない大変珍しい建物ですよ♪

知る人ぞ知る隠れた名店として開業もできそうです♪

田舎暮らしに憧れる方にもお薦めです

是非一度現地をご案内しますのでお問合せください

★★瑞浪市の不動産のことならサカエコーポレーションにお任せください★★

基本情報

物件の詳しい情報はこちら

お屋敷のような空間のご自宅をご紹介します♪

今回は、瑞浪市明賀台という団地にある物件をご紹介します。

1丁目から5丁目に分かれているこちらの団地には381世帯938名(令和6年1月1日現在：瑞浪市役所HPより)の方が暮らしています。

2km圏内には工業団地「瑞浪クリエイションパーク」やスーパーマーケット等の商業施設があります。

最寄りの駅はおよそ3.6km離れたところにJR中央線「瑞浪」駅があります。

団地内には木々に囲まれた場所にふれあい公園があり、サッカーコート1面程ある広い芝生の広場や珍しい遊具があります。

春には桜の木が道路側に綺麗に咲く様はまさに桜花爛漫（写真撮影時は既にほとんどが散ってしまってました…）

公園の隣りには白壁で綺麗な集会所があり、その横には広いゴミ捨て場

今回ご紹介するのは集会所から徒歩２分の場所にある物件です。

それでは早速玄関から見ていきましょう♪

1993年に建てられ約30年の歳を重ねた木製扉の玄関や木製の支柱には真新しい木には表現できない風格が漂っています。

家の顔として多くの方を迎え入れたであろう趣のある玄関となります。

扉を開くとまるでお屋敷のような玄関。

天井は吹き抜けとなっており光が差し込み明るいため、実際の広さよりも広く見えます。

日本の歴史的建造物にいるような雰囲気になるリビング。

住まれていた建築士さんが拘ったであろう太い長押と支柱、対して限りなく細い欄間に視線が釘付けになってしまいます。

2階は階段を中心に6帖、8帖の洋室、6帖の和室、納戸が2部屋の計５部屋もあります。

全て天然素材で造られた梁や柱が暖かみを感じられます。

洋室6帖と和室6帖の部屋にはな、な、なんとロフトが付いています。

ベッドのように利用することもできます。遊び盛りのお子様には大変嬉しい遊び場にもなります。

東側の納戸は傾斜のある天井で格子窓、まるで城内から城下町を見下ろしてるようです。

お庭はとても広いので色々活用できそうですね♪

BBQや花火で盛り上がれること間違いなし♪

外観よりもかなり広く歴史的建造物が好きな方なら気に入る物件です♪

是非一度ご自身の目で確認してください。

★★瑞浪市の不動産のことならサカエコーポレーションにお任せください★★

目立つ場所♪アクセス良好♪

東濃地区のバイパス道路といえばどこでしょうか？

ほとんどの方が即答されるのが国道１９号かと思います

その国道１９号を車で走っていても目につく場所

国道１９号から徒歩１分にある今回ご紹介する物件はこちら！！ 

今回の物件から道路側を見ると

写真の左側に青看板が見えます。そこが国道１９号です！

近くてアクセス良好♪目立つ場所♪

さっそく中を拝見すると

とにかく広い！！！！！！！！

玄関から入って右側のスペースは約２７５㎡（約８３坪）という広さ！！

壁は石膏ボードを新しく貼り替えた状態なのでお好みのクロスを貼り

床もカーペットを剥がしたのでお好きな床材を敷き詰めると・・・

どんな内容の業種でも利用できそうですね♪

入口正面辺りにあるスペースです

スタッフの小休憩エリアに利用するのは如何でしょうか？？

こちらは入口から左側のスペースです

こちらのスペースだけでも約１１９㎡（３６坪）あります

入口右のスペースをメインに利用してこちらのスペースを在庫置き場や休憩スペース

もしくは事務所としてでも如何でしょうか？

こちらは入口左スペースの手前になります

シャッターを開けると外に繋がっていて開けるとかなり開放的で建物内にも光が差し込み明るい雰囲気となります

入口左スペースの奥にはトイレへ行く通路があります

フレッシュグリーンの便座と手洗い器に色調を合わせた

黄色い花と３Dタイルステッカーが強調されたお部屋となっています

目立つ場所なので新しく事業を展開される方にとっても認知度UPに良い場所です

国道１９号に近い場所なので倉庫系として利用されても便利かと思います

是非一度現地をご案内しますのでお問合せください

★★瑞浪市の不動産のことならサカエコーポレーションにお任せください★★

基本情報

物件の詳しい情報はこちら

食卓を彩る一品を買うならココ♪

皆さんはデリバリーといえばすぐに頭に浮かんでくるのが『ピザ』という方が多いのではないでしょうか

ひと昔前までは店内でも飲食ができる飲食店のスタッフが配達する出前が主流で『寿司や蕎麦』というイメージがありましたが１９８０年代に各ピザチェーン店が台頭し、店が狭く店内で飲食することができないお店で配達やテイクアウトが主のデリバリーが広まりました

そして２０１９年３月に新型コロナが大流行し、全国に緊急事態宣言が発令され飲食業界にとって甚大なる被害となりました

現在は感染症法上の５類に移行され大幅な緩和がされましたが、この新型コロナ期間中に台頭してきたのが「Uber Eats（ウーバーイーツ）」を始めとするフードデリバリーサービスです

２０１６年のサービス開始以降、右肩上がりで成長していましたが、新型コロナの影響で一気に加速して増しています

利用者も２０～３０代前半の若手が利用していましたが、現在は年齢層も幅広くなり認知度も高くなってきています

そこで今回、こちらの店舗で持ち帰りや配達専門の軽食店を開業してみてはいかがでしょうか？

こちらの店舗は隣りに整体とトレーニングジムを併設しており、駐車場も共有で利用できる店舗となります

道路沿いなので見つけやすい店舗です

場所は国道１９号から一本南に入った所にあります

近隣は住宅街となっていてアパート・マンション・戸建て住宅など多くの方が住まれているエリアです

店舗の外観はこちら

店舗の上部には看板設置場所があります

大きな看板が設置できるので注目度UP間違いなし！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

店舗内を北向きからと南向きから見た様子がこちら

中は一人でも立ち回れるようなコンパクトかつ効率的なレイアウトとなっています　

以前は唐揚げのデリバリーを経営されていたようで立派なフライヤーや業務用冷凍冷蔵庫が小型２台・大型１台あります

丁寧に利用されていたようで状態も良くすぐにでも利用できそうな厨房となっています　

業務用出入口から入るとすぐ左手側に手洗い場があり、正面には物置スペースがあります

物置スペースには出入口が２箇所あり、小休憩をとる場所としても利用はできそうです　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

国道に近いのでドライブスルー感覚でも立ち寄れそうな場所であり、近所にお住まいの方々も気軽に立ち寄れる場所として

隣りのトレーニングジムで頑張ったご褒美として提供できるものや、整体中に調理して帰りに提供できるものなどコラボできれば相乗効果としていいかもしれませんね

ここから新たな試みにチャレンジしてみては如何でしょうか♪

是非ご相談は弊社へお越しください♪

現地もご案内しますのでお気軽にお問合せください

★★瑞浪エリアの不動産のことならサカエコーポレーションにお任せください★★

基本情報

物件の詳しい情報はこちら

贅沢なエリアにあるお家です♪

瑞浪駅まで徒歩７分！！！

　駅に近いので通勤・通学・レジャーなど様々な場所へ出かける際にとても便利♪

市役所も徒歩７分！！！

　市役所が近くにあるので平日でも用件を済ませます♪

最寄りのスーパーも徒歩７分！！！

　スーパーも歩いて行ける範囲にあるのはすごくありがたいですね♪

今回ご紹介する物件は生活に必要な施設が徒歩10分以内にほぼ全て揃っています

立地条件はかなりリッチな所ですね　(笑)　(/ω＼)

ではさっそく物件をのぞいてみましょう♪

こちらの物件は昭和５３年に南側に建て、平成２年に北側を増築した建物になります

玄関は増築した建物になり、たくさんの靴が収納できる下駄箱があります

玄関開けて正面にある飾り棚に飾るものによって大きく印象が変わりそうな玄関ですね

玄関は家の顔

家に入ると必ず入る場所であり、その家全体の雰囲気が伝わってくる場所です

大きな下駄箱があることで突然の来客があっても靴が散乱することもなく、翠緑や天然の木材による色合いで落ち着いた雰囲気があります

玄関の隣には６畳の和室が２部屋並んでいます

空間を緩やかに仕切る欄間と襖で部屋を分けられています

濃い目の色合いと木目を強調した高級感を出した床の間で来客をもてなします

淡い色で明るく暖かい雰囲気のある仏間は家族がリラックスして集まれる場所となりそうです

和室の奥には１２帖もあるフローリングのLDKがあり、トイレ・脱衣所にもつながっている間取りとなります

お料理をしながらお風呂の様子をすぐに確認できる動線はありがたいですね

南側から差し込む朝日を浴びながら食事ができるLDKは朝から元気にさせてくれます

一つの部屋を中心にリビング・トイレ・洗面所・浴室の水回りセットが全て揃っていると家事をする方には嬉しいですね

トイレは介護が必要な方でも安心して利用できるよう手摺やスライド扉となっています

浴室にも転倒防止のため手摺が設置されています

２階へ上がるには、玄関の正面にある階段とリビングにある階段で上ることができます

来客のある際にお風呂上りで玄関の方には行きたくない、リビングを通らず静かに２階へ行きたいという場合に便利ですね

一旦ここで間取り図を確認して整理しましょう

１階は和室２部屋の２LDKとなります

２階は洋室２部屋、和室２部屋の４部屋となっています

[gallery columns="1" size="large" link="file" ids="1275"]

南側の階段を上ると２部屋への扉があります

縁側のように利用してもOK、物置部屋にしてもOKの洋室５帖の部屋

畳コーナーを設けた洋室１３帖の部屋

５帖の部屋をプライベートルーム、１３帖の部屋をみんなでくつろぐプレイルームにもできそうですね

北側の階段を上ると南側同様２部屋あり、こちらは和室が２部屋となっています

１階の和室同様、欄間と襖で部屋を仕切られています

こちらの欄間は手の込んだ造りとなっていて、欄間から差し込んでくる光がとても綺麗に映えます

北側の和室にはベランダがあります

一通りご覧頂けたかと思いますが、、、

こちらのアンティーク人形はどこにいたか分かりましたか？？

分かった方は教えてくださいね♪

家はこれから何十年と住むことになります

睡眠時間を含め１日８時間自宅にいれば、人生の１／３は自宅にいることになります

よく考え、よく調べ、よく相談しましょう

是非ご相談は弊社へお越しください♪

現地もご案内しますのでお気軽にお問合せください

★★瑞浪市の不動産のことならサカエコーポレーションにお任せください★★

基本情報

物件の詳しい情報はこちら